25x50 Ghar Ka Naksha (25 बाई 50 घर का नक्शा): 3 BHK, Parking aur Kharcha
25x50 घर का नक्शा 1,250 sq ft plot पर बनता है। 3 BHK layout, car parking और garden दोनों रखने का तरीका, 2026 का खर्चा Rs 34 से 50 लाख, Hindi में पूरी guide।
Ar. Sarmishtha Singh Chauhan
Senior Architecture Consultant, B.Arch
Published 6 October 2026 · 8 min read · Reviewed by Er. Chayan Bansal
QUICK ANSWER
25x50 घर का नक्शा 1,250 sq ft plot पर बनता है। setback के बाद एक floor पर 950 से 1,050 sq ft बनता है, जिसमें hall, dining, kitchen, एक bedroom और car parking आ जाती है। G+1 में ऊपर दो bedroom मिलते हैं और घर 3 BHK बन जाता है। 50 feet की लंबाई से पीछे छोटा garden भी बचता है। 2026 में standard finish G+1 का खर्चा Rs 34 से 50 लाख आता है।
KEY TAKEAWAYS
- 25x50 plot 1,250 sq ft का है, footprint 950 से 1,050 sq ft बचता है।
- 25 feet चौड़ाई में दो कमरे side by side आते हैं, पर passage 3 feet से ज्यादा नहीं रख सकते।
- 50 feet की लंबाई का फायदा उठाकर सामने parking और पीछे 6 से 8 feet का garden रखें।
- 2026 में G+1 standard finish का खर्चा Rs 34 से 50 लाख, metro में ज्यादा।
- लंबे plot में बीच के हिस्से के लिए courtyard या duct जरूरी है।
IN THIS GUIDE
25x50 plot पर क्या बनता है
25x50 ghar ka naksha 1,250 sq ft जमीन पर बनता है। सामने 5 से 10 feet और पीछे 3 से 5 feet छोड़ने के बाद 25x38 से 25x42 feet यानी 950 से 1,050 sq ft का footprint बचता है। 1,250 sq ft से बड़े plot पर कुछ शहर side में 3 feet भी मांगते हैं, तब चौड़ाई 22 feet रह जाती है।
इतनी जगह में hall, dining, kitchen, एक bedroom attached toilet के साथ, common toilet और एक car की parking आ जाती है। 50 feet की लंबाई इस size की ताकत है। पीछे 6 से 8 feet बचा लें तो छोटा garden या utility yard बन जाता है, जो 30x40 में नहीं मिलता।
यह size Rajasthan, Gujarat, Madhya Pradesh और Punjab की नई colony में common है, जहां plot 25 feet frontage में कटते हैं। 25 by 50 ghar ka naksha में चौड़ाई ठीक है, पर लंबाई ज्यादा है, इसलिए बीच के हिस्से में रोशनी का इंतजाम पहले से सोचना पड़ता है।
FROM THE STUDIO
25x50 में हम बीच में 5x6 feet का खुला courtyard रखते हैं। इससे kitchen, dining और staircase तीनों में रोशनी आती है और घर 20 प्रतिशत बड़ा लगता है।
25x50 घर के नक्शे के 3 layout
Layout 1: single floor 2 BHK garden के साथ
सामने parking और 12x14 hall, बीच में dining और 8x10 kitchen, पीछे दो bedroom 11x12 और 12x13, सबसे पीछे 6 feet का garden। 950 से 1,050 sq ft में यह 2 BHK खुला खुला बनता है। retired couple और बाद में floor जोड़ने वालों के लिए सही है।
Layout 2: G+1 3 BHK
ground floor पर hall, dining, kitchen, एक bedroom, parking और पीछे garden। first floor पर दो bedroom attached toilet के साथ, family lounge और सामने balcony। कुल built-up 1,900 से 2,100 sq ft। यह 25x50 3 BHK naksha सबसे ज्यादा बनता है।
Layout 3: 25x50 duplex naksha किराए के साथ
G+2 में नीचे दो floor मालिक का duplex, second floor पर 2 BHK किराए के लिए, बाहर से अलग staircase। tier 2 शहर में 2026 में यह portion Rs 10,000 से 16,000 महीना देता है। FAR 1.5 या ज्यादा चाहिए। duplex के नियम duplex घर का नक्शा में हैं।
| Layout | Built-up (sq ft) | Bedroom | Civil खर्चा (tier 2) |
|---|---|---|---|
| Single floor | 950 से 1,050 | 2 BHK | Rs 18 से 25 लाख |
| G+1 | 1,900 से 2,100 | 3 BHK | Rs 34 से 50 लाख |
| G+2 duplex + किराया | 2,850 से 3,100 | 3 BHK + 2 BHK | Rs 52 से 75 लाख |
ready layout 25x50 house plans में हैं। 3 BHK में कौन सा bedroom किस दिशा में, यह 3 BHK घर का नक्शा में detail से है।
25 feet चौड़ाई में कमरों का size
25 feet में दीवारें निकालने के बाद करीब 23 feet बचता है। इसे 12 और 11 के दो हिस्सों में बांटें तो passage की जगह नहीं बचती। इसलिए हम 25x50 में passage को एक side पर 3 feet रखते हैं और कमरे 11 और 9 feet चौड़े, या दो कमरे पूरी चौड़ाई के, एक के पीछे एक।
- Hall: 12x16 से 12x18 feet, सामने की तरफ।
- Dining: 10x10 feet, courtyard के पास।
- Kitchen: 8x10 feet L shape, पीछे utility।
- Master bedroom: 12x13 feet, 5x8 attached toilet।
- बाकी bedroom: 11x12 feet।
- Staircase: 3 feet चौड़ी, side wall पर, courtyard के पास।
- Parking: 10x18 feet सामने, बगल में 3 feet का रास्ता।
- Garden या yard: पीछे 6 से 8 feet पूरी चौड़ाई में।
हमारे construction management expert हर 25x50 project में पहले दिन garden की जगह पर overhead tank का pipe और septic tank या drainage की line mark करते हैं। बाद में यही दो चीजें garden खा जाती हैं।
25x50 नक्शे में वास्तु
25 feet की चौड़ाई और 50 की लंबाई में वास्तु के मुख्य नियम आराम से बैठ जाते हैं। यह वास्तु की guidance है, science नहीं। नीचे वे बातें हैं जो हम हर 25x50 नक्शे में देखते हैं।
- Main door: पूर्व या उत्तर मुखी plot में सामने की दीवार में उत्तर पूर्व की तरफ।
- Kitchen: दक्षिण पूर्व में, chulha पूर्व की तरफ।
- Master bedroom: दक्षिण पश्चिम में, G+1 में first floor पर पीछे।
- Pooja: उत्तर पूर्व में, courtyard के पास।
- Toilet: उत्तर पश्चिम या पश्चिम में।
- Garden और underground tank: उत्तर पूर्व में, खुला और हल्का।
25x50 east facing naksha में garden पीछे पश्चिम में आता है, तब उत्तर पूर्व कोने में सामने छोटा lawn रखें। पश्चिम मुखी plot में garden सामने आ जाता है, जो वास्तु के हिसाब से ठीक नहीं, तब उसे छोटा रखकर पीछे utility बनाएं।
25x50 घर बनाने का खर्चा 2026
25x50 makan ka kharcha 2026 में tier 2 शहर में standard finish के Rs 1,700 से 2,400 per sq ft rate पर निकलता है। G+1 का built-up 2,000 sq ft मानकर नीचे की table है। metro में rate 30 से 40 प्रतिशत ज्यादा।
| Finish | Rate per sq ft | कुल खर्चा |
|---|---|---|
| Basic | Rs 1,500 से 1,700 | Rs 30 से 34 लाख |
| Standard | Rs 1,700 से 2,400 | Rs 34 से 48 लाख |
| Premium | Rs 2,400 से 3,000 | Rs 48 से 60 लाख |
boundary wall 25x50 में करीब 150 running feet बनती है, जो Rs 1.5 से 2.5 लाख लेती है। garden की मिट्टी, paving और gate 50,000 से 1 लाख और। अपने शहर और finish के हिसाब से अंदाजा construction cost calculator से निकालें।
नक्शा pass और working drawing
1,250 sq ft का plot कई शहरों में उस limit पर आता है जहां side setback और structural engineer की sign जरूरी हो जाती है। इसलिए 25x50 का नक्शा बनवाते समय पहले नगर निगम के bylaws देखें, फिर layout final करें।
- नगर निगम से अपने plot की setback और FAR की जानकारी लें।
- licensed architect से 2D plan और site plan बनवाएं।
- नक्शा जमा करें, fees दें, permission लें। पूरी process घर का नक्शा pass कैसे कराएं में है।
- permission के बाद structural, electrical और plumbing drawing बनवाएं। यह set working drawings service में मिलता है।
नक्शा बनाने की शुरुआत से आखिर तक की guide घर का नक्शा कैसे बनाएं में है। English में यही detail 25x50 house plan guide में है।
अगला कदम
House Design India में पहली consultation free है। हमारे architect आपके 25x50 plot के लिए 2 से 3 layout बनाकर parking, garden और खर्चे का हिसाब देते हैं। call या WhatsApp करें +91 73165 33888 पर।
WRITTEN BY
Ar. Sarmishtha Singh Chauhan
Senior Architecture Consultant · B.Arch · House Design India
Sarmishtha leads floor plan and elevation design at House Design India. She has planned more than 3,000 homes across India, most of them on 20 to 40 ft wide plots where every foot counts.
Reviewed by Er. Chayan Bansal, Construction Management Expert.
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Frequently asked questions
25x50 plot पर कितने bedroom बन सकते हैं?
single floor पर 2 bedroom आराम से और garden के साथ। G+1 में 3 bedroom, जो सबसे common है। G+2 में 4 से 5 bedroom या ऊपर अलग 2 BHK किराए के लिए। footprint 950 से 1,050 sq ft होने से 30x40 से थोड़ा ज्यादा बनता है।
25x50 घर बनाने में 2026 में कितना खर्चा आता है?
G+1 के 1,900 से 2,100 sq ft built-up पर standard finish में tier 2 शहर में Rs 34 से 50 लाख। single floor में Rs 18 से 25 लाख। boundary wall Rs 1.5 से 2.5 लाख अलग। metro शहर में rate 30 से 40 प्रतिशत ज्यादा होता है।
25x50 में car parking और garden दोनों आ सकते हैं?
हां, यही इस size का फायदा है। सामने setback के साथ 10x18 feet की parking और पीछे 6 से 8 feet पूरी चौड़ाई में garden। बीच में 38 से 40 feet घर के लिए बचता है, जो 2 BHK single floor या G+1 के ground floor के लिए काफी है।
25 feet चौड़े plot में दो कमरे side by side आते हैं?
हां, पर passage के बिना। दीवारें निकालने के बाद 23 feet बचता है, जिसमें 12 और 11 feet के दो कमरे बनते हैं। passage चाहिए तो एक side पर 3 feet लें और कमरे 11 और 9 feet रखें। इसलिए हम hall और master bedroom को पूरी चौड़ाई देते हैं।
25x50 east facing नक्शे में garden कहां रखें?
पूर्व मुखी plot में पीछे की तरफ पश्चिम आता है, जहां garden वास्तु के हिसाब से भारी माना जाता है। तब सामने उत्तर पूर्व कोने में 5x8 feet का छोटा lawn रखें और पीछे utility yard। underground tank और borewell उत्तर पूर्व में रखें।
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